我们购买了一件商品,我们就享有该商品的支配权,能够依据自己的喜好决定如何处置它。那么,国有土地使用权属于支配权吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,树图网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
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国有土地使用权属于支配权吗思维导图模板大纲
不是支配权,支配权是指主体对权利客体可直接加以支配并享受其利益,同时排斥他人干涉的权利。土地是国家或集体所有,你仅仅拥有使用权。
土地使用权不属于遗产范围。土地使用权属于集体所有,居民本人及其同住亲属死亡的,土地使用权自然消灭。
根据《民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。遗产包括以下财产:
(一)自然人的合法收入;
(二)自然人的房屋和生活用品;
(三)自然人的林木、牲畜和家禽;
(四)自然人的文物、图书资料;
(五)法律允许自然人所有的生产资料;
(六)自然人的著作权、专利权中的财产权利;
(七)自然人的其他合法财产,主要是指各种票据、证券以及履行标的为财产的债权等。
因为我国的土地所有权与土地使用权是向分离的,这导致土地使用权是一种特殊的不动产权。可以采用划拨、出让等方式进行土地使用权的转让。
用益物权是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他物权。可以跟为土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、海域使用权、等等。
因为用益物权的特点在于是用他人之物。而对于我国,土地是属于国家的。用益物权人在法律规定或合同约定的某种权利的具体支配范围内,可以对抗一切人,包括所有权人,从而形成对所有权的限制。例如,建设用地使用权人依法享有对国家所有的土地占有、使用和收益的权利,有权自主利用该土地建造并经营建筑物、构筑物及其附属设施。因此土地使用权是用益物权。
[1]《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十二条
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