土地预审流程是怎样,需要注意哪些事项思维导图
从事工程项目建设的人都知道，在项目立项的时候，如果需要土地，都需要把项目所需要用到的土地进行一个预审，那么土地预审流程是怎样，需要注意哪些事项呢，接下来由树图网小编为大家带来土地预审流程是怎样，需要注意哪些事项的详细知识，希望帮助到大家。
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思维导图大纲
土地预审流程是怎样,需要注意哪些事项思维导图模板大纲
一、土地预审流程是怎样
1、项目用地单位提出申请。
2、受理
责任单位为地籍规划股，对申报材料（申请表、申请报告及选址意见书或规划许可证）齐全的，收件并组织材料；对申报材料不齐全的，退件并告知补全。
3、勘测定界
责任单位为勘测定界机构；对项目占地情况进行勘测定界。
4、审查
（1）建设项目选址是否符合土地利用总体规划，是否符合国家供地政策和土地管理法律、法规规定的条件；
（2）建设项目用地规模是否符合有关建设用地指标的规定；
（3）建设项目占用耕地的，补充耕地初步方案是否可行；
（4）征地补偿费用和矿山项目土地复垦资金的拟安排情况；
5、局领导逐级审批。
6、出具审查意见。
二、土地预审需要注意哪些事项
建设项目用地预审文件有效期为两年,自批准之日起计算。
已经预审的项目,如需对土地用途、建设项目选址等进行重大调整的,应当重新申请预审。
未经预审或者预审未通过的,不得批复可行性研究报告、核准项目申请报告；不得批准农用地转用、土地征收,不得办理供地手续。
预审审查的相关内容在建设用地报批时,未发生重大变化的,不再重复审查。
三、土地预审办理条件是什么
1、符合土地利用总体规划及地质灾害防治规划；
2、严格保护耕地，特别是基本农田；
3、取得农用地转用年度计划指标；
4、合理和集约利用土地；
5、符合国家供地政策；
6、落实耕地占补平衡。
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