签土地流转合同时户主年满70周岁了能生效吗思维导图
签土地流转合同时户主年满70周岁了,能否生效需要看老人在签定合同时是否具有民事行为能力、意思表示是否真实、合同内容是否违反法律行政法规。如具有具备合同生效的条件，不存在合同法规定的合同无效的情形，则生效。
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思维导图大纲
签土地流转合同时户主年满70周岁了能生效吗思维导图模板大纲
一、签土地流转合同时,户主年满70周岁了,能生效吗
二、土地流转方式有哪些
《农村土地承包经营权流转管理办法》第十五条，第十六条的规定，土地流转方式有：承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。
承包方依法采取转包、出租、入股方式将农村土地承包经营权部分或者全部流转的，承包方与发包方的承包关系不变，双方享有的权利和承担的义务不变。
三、土地流转协议怎么写
土地流转协议需要写明：
1.双方当事人的姓名或者名称、住所、联系方式等；
2.流转土地的名称、四至、面积、质量等级、土地类型、地块代码等；
3.流转的期限和起止日期；
4.流转方式；
5.流转土地的用途；
6.双方当事人的权利和义务；
7.流转价款或者股份分红，以及支付方式和支付时间；
8.合同到期后地上附着物及相关设施的处理；
9.土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属；
10.违约责任。
（一）双方当事人的姓名、住所；
（二）流转土地的名称、坐落、面积、质量等级；
（三）流转期限和起止日期；
（四）流转土地的用途；
（五）双方当事人的权利和义务；
（六）流转价款及支付方式；
（七）土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属；
（八）违约责任。承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。
引用法条
[1]《中华人民共和国农村土地承包法》 第四十条
[2]《农村土地承包经营权流转管理办法》 第一十五条
[3]《农村土地承包经营权流转管理办法》 第一十六条
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