一类居住用地和二类居住用地区别是什么思维导图

1、从建筑质量与层数来看

2、从环境布局来看

一类居住用地，国标R1，指市政设施齐全以及布局完整、环境良好、以别墅等独立式住宅为主的用地，可简单理解为别墅；

二类居住用地，国标R2，指市政公用设施齐全以及布局完整、环境较好、以多、中、高层住宅为主的用地，可简单理解为多层或小高层；

目前，二类居住用地在我国城市居住用地中占主导地位。

三类居住用地，国标R3，指市政公用设施比较齐全、布局不完整、环境一般、或住宅与工业等用地有混合交叉的用地。

一类住宅用地，指以低层住宅为主，市政公用设施齐全，布局完善，建筑密度较低，绿地率较高且环境良好的用地。

按照《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ 137－90），居住用地分为三类，即一二三类用地。

国家建委关于印发《对职工住宅设计标准的几项补充规定》的通知 ： 第一类住宅，每户平均建筑面积42至45平方米，适用于新建厂矿企业的职工对在边远地区和偏僻地区的职工住宅，每户平均建筑面积可高于此数，但最多不得超过50平方米。