离婚房产确权诉讼需要被告到场吗思维导图

离婚案件被告不愿意或不能出庭的原因很多，比如：被告不愿面对原告，或不敢面对原告，或人在外地不方便出庭等等，那么法律是否允许被告不出庭呢 答案是肯定的，但要掌握一定的技巧方能维护被告的合法权益。《民事诉讼法》等有关规定：原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告经传票传唤拒不到庭的可以缺席判决；离婚案件有诉讼代理人的，本人除不能表达意志的以外，仍应出庭；确因特殊情况无法出庭的，必须向人民法院提交书面意见。根据上述规定，离婚案件的被告可以不出庭，但是必须委托代理人，且被告必须提交书面意见。因为婚姻属人生大事，人民法院在审理案件时十分重视，在司法实践中，都要求被告出具书面的意见，但这还不够完善，法官还要确认书面意见确实是被告出具才行，因此被告应在开庭之前当面向法院递交书面意见，或对书面意见做公证，由代理律师递交给法庭，这样被告可以不再出庭。如果被告没有出庭，又没有提交书面意见，即使委托代理人，人民法院也会按照缺席对待，缺席判决，这样就会对被告极不利。

房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年。房产抵押贷款，抵押房产用于企业经营，需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。

租赁合同除了到期自动解除外，还有以下几种情形 ：

（七）未征得出租人同意，承租人实施下列行为之一：