TreeMind树图在线AI思维导图
当前位置:树图思维导图模板资格考试司法考试国企办公用房面积标准规定思维导图

国企办公用房面积标准规定思维导图

  收藏
  分享
免费下载
免费使用文件
你拥我暖 浏览量:62023-02-28 19:09:26
已被使用0次
查看详情国企办公用房面积标准规定思维导图

群众经常反应,一些领导干部办公室面积过大,为公众诟病,所以国家出台新的标准办法规范国有企业办公用房,那么国企办公用房面积标准规定是什么?办公用房使用面积换算的方法是什么?针对以上几个问题,下面树图网小编为您详细解答,希望对大家有帮助。

树图思维导图提供 国企办公用房面积标准规定 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 国企办公用房面积标准规定  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:f743598968f25f3fb67fb7def86103f8

思维导图大纲

国企办公用房面积标准规定思维导图模板大纲

一、国企办公用房面积标准规定

中央机关:正部级:每人使用面积54平方米。副部级:每人使用面积42平方米。正司(局)级:每人使用面积24平方米。副司(局)级:每人使用面积18平方米。处级:每人使用面积9平方米。处级以下:每人使用面积6平方米。

二、办公用房使用面积换算的方法

办公用房使用面积换算的方法:

建筑面积=套内建筑面积 公摊面积 公摊面积=建筑面积×公摊系数 公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积 套内建筑面积=套内使用面积 套内墙体面积 阳台面积

公式解释:

1、套内使用面积,有个形象的说法叫“地毯面积”,简单说,就是把你家所有面积全铺上地毯,能铺多少面积的地毯,就是多少的套内使用面积。

2、套内墙体面积,套内墙体面积包括户型内部的分隔墙(按照投影面积全部计算),两户之间的分隔墙(按照投影面积的一半计算),外墙(按照投影面积的一半计算)三个部分。

3、阳台面积,封闭阳台按照全部面积计算,不封闭阳台按照一半面积计算。

4、公摊面积,建筑内的楼电梯间、消防通道、为本楼服务的配电房、水泵房等附属设施用房、外墙水平投影面积的一半,这些全部计算为公摊面积。

通常在无电梯的多层建筑中,公摊系数在5-10%这个范围

三、对办公楼的要求

1、办公楼太矮太高太大都不行

针对超标豪华办公楼问题,新标准要求党政机关办公用房建设应做到庄重、朴素、经济、适用和资源节约,不得定位为城市标志性建筑。办公楼外立面不得搞豪华装修,内装修应简洁朴素。中央机关、省级机关领导人员办公室可用中高级装修,一般工作人员办公室由普通、中级装修变为基本装修。市级机关、县级机关的装修标准基本维持不变。乡级机关的办公用房全部用基本装修。

新标准明确,装修造价占建筑安装工程费用的比例,中央机关、省级机关和市级机关均不得超过35%,县级机关不得超过30%。

新标准明确,党政机关办公房不宜建造一、二层的低层建筑,也不能建造超高层、超大量体量的建筑。市级机关办公用房建设面积少于4000平方米时,不宜单独建设。

2、办公楼不设阳光房景观走廊

少数已建成的党政机关办公用房的主要门厅,过于高大、豪华,造成了不必要的浪费,引起公众不满。新标准明确,办公用房入口门厅高度不得高于2层,中央机关、省级机关的门厅使用面积不应超过300平方米,市级机关的门厅使用面积不应超过240平方米,县级机关的门厅使用面积不应超过120平方米。

同时,党政机关办公用房不得在办公区域内建设阶梯式和有舞台灯光音响、舞台机械、同声传译的会堂、报告厅、大型会议室。建筑物内不宜设置阳光房、采光中厅、室内花园、景观走廊等超出办公用房的其他空间和房间。

同时,党政机关办公用房建设严禁超标准占地,不得占用耕地,新建项目不得配套建设大型广场、公园等设施。

3、环保要求

冬季室温不高于20℃

新标准强调节能环保,根据《关于严格执行公共建筑空调温度控制标准》明确,办公室冬季采暖设定温度不得高于20℃,夏季制冷设定不得低于26℃。

此外,对办公楼一个主立面朝向外窗的窗墙比不应大于0.6,其余朝向外窗的窗墙比不应大于0.4,并满足自然光要求。办公室不得采用冲水量大于9升的便器及水箱,洗手(脸)盆应采用感应式水嘴。卫生器具和配件均应采用节水型产品,走廊、楼梯间、门厅等公共场所的照明,采用集中声控,并采取分区、分组控制设施。

相关思维导图模板

工业产品生产许可证办理(胶合板)思维导图

树图思维导图提供 工业产品生产许可证办理(胶合板) 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 工业产品生产许可证办理(胶合板)  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:b5c4621b789625b7989204ff39b205e4

制图的基本准备思维导图

树图思维导图提供 制图的基本准备 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 制图的基本准备  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:863eea3d02cddf191b4ec66c5dece812