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房屋评估报告书怎么弄思维导图

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2023-02-28 19:34:32

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房屋评估报告书办理需要先去国土局进行产权调查，然后去评估公司提交材料，评估公司估价之后，会在三日内出具评估报告书，房屋评估的有效期一般是一年。

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房屋评估报告书怎么弄思维导图模板大纲

一、房屋评估报告书怎么弄

房屋评估报告书办理流程：

1.先到国土局信息中心做产权调查，国土局抽取评估。

2.然后拿房产证原件或房产证复印件去抽到的评估公司，它会安排评估师去实地看房。

3.评估第一步需要核价，然后审核上家个税，同时提交住房信息，确定契税和房产税免征情况。

4.三个工作日内取评估报告并交钱。

二、房屋评估怎么收费

房地产价格评估收费，指的是由具备房地产评估资质并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收，常见的有房地产抵押贷款评估。实践中，目前很多专业的评估公司收费会参考《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》，以房产为主的房地产价格评估费，区别不同情况，按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。但该收费通知实际上已经被废止，房地产经纪服务收费定价权限已下放，由省级人民政府价格、住房城乡建设行政主管部门管理，各地可根据当地市场发展实际情况，决定实施政府指导价管理或市场价来调节。

三、房产评估有效期是多久