危房鉴定d级的标准是地基连续2个月沉降大于2mm/月、水平位移量大于10mm,木结构构件存在严重缺陷等,房屋鉴定为危房d级的,使用人应当及时撤离。
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危房鉴定d级是什么标准思维导图模板大纲
d级危房鉴定标准如下:
1.地基产生不均匀沉降和不稳定滑移,连续2个月沉降大于2mm/月、水平位移量大于10mm等;
2.砌体结构受压墙受力方向有大于2mm的缝隙等;
3.木结构构件有严重缺陷、主梁产生大的挠度等;
4.混凝土连续梁跨中部位受拉区产生竖向裂缝等。
不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的房屋是不能出租的,而C类危房是属于这类建筑,所以是不能出租的。
《商品房屋租赁管理办法》第六条 有下列情形之一的房屋不得出租:
1.属于违法建筑的;
2.不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
3.违反规定改变房屋使用性质的;
4.法律、法规规定禁止出租的其他情形。
《中华人民共和国民法典》第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
三、d级危房如何处理
[1]《商品房屋租赁管理办法》 第六条
[2]《中华人民共和国民法典》 第七百零八条
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