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父母买的房子可以过户到儿女名下吗思维导图
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琴瑟如你 浏览量：02023-02-28 20:04:10
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父母买的房子可以过户到儿女名下，对于父母的共同财产过户到子女名下需要双方协商一致，如果是父母一方的房子可以选择直接去房管局办理房屋过户手续。
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思维导图大纲
父母买的房子可以过户到儿女名下吗思维导图模板大纲
一、父母买的房子可以过户到儿女名下吗
父母买的房子可以过户到儿女名下，如果是夫妻共同财产，单方是无权决定和作出将房产过户给孩子的行为的，需要征得对方同意后，方可办理过户登记；如果属于个人财产，无须他人同意，可以直接办理房屋产权过户手续。
《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
二、父母买的房子怎么过户给子女
父母的房屋过户给子女流程是：签订转让、赠与或继承合同，父母双方签字；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；领取完税凭证，办理产权变更登记。
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
三、父母买的房子属于夫妻共同财产吗
引用法条
[1]《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条
[2]《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条
[3]《不动产登记暂行条例》 第二十一条
沪公网安备 31011502019485号
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