租房期间房东卖房子算违约吗思维导图
租房期间房东卖房子是否算违约要根据实际情况确定，一般在租房期间房东要求租客提前搬家属于违约，房东需要承担违约责任。租房期间是否可以让房东带人看房，可根据合同约定处理。
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思维导图大纲
租房期间房东卖房子算违约吗思维导图模板大纲
一、租房期间房东卖房子算违约吗
租房期间房东卖房子是否算违约要区分情况。具体如下：
1.租房期间房东打算卖房并且要求租客提前搬家的话，是属于违约的，租客可以告房东违约，并且要求房东支付相应的违约金(正常以一个月的房租为违约金)，并且房东还要给租客足够的时间搬家;如果房东打算卖房，但不要求租客提前搬家的话是不算在违约里的，只是需要将合同里出租方的名字改成现房东的名字就可以了。
2.?房东卖出房子后，如果新的房东不承认原先的租赁合同，要求租客搬走的，租客可以根据租赁合同继续租该房，与新房东认不认可租赁合同无关。
3.在租赁期间，即使房东将房子给了其他人，也不会影响双方的租赁关系，他人不得否认原有的租赁关系，不得要求租客返还租赁物，应该遵循买卖不破租赁的原则。
二、租房期间房东卖房子可以带人看房吗
三、租房期间房子卖了租房合同有法律效力吗
租房期间卖房的，租房合同依然具有法律效力。私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。
《民法典》第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 第七百二十八条 出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。
引用法条
[1]《中华人民共和国民法典》 第七百二十五条
[2]《中华人民共和国民法典》 第七百二十八条
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