满5年房屋过户费怎么算的思维导图

（1）契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳

（2）增值税:房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。

（3）土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

（4）所得税:房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）

（5）房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳

（6）房屋产权登记费:80.00元。

（7）房屋评估费;按评估额0.5%缴纳

按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳增值税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。

房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。

1.房地产转移登记申请表；

2.申请人身份证明；

3.房地产权利证书；

4.有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书；

5.已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；

6.人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书等。