银行房屋按揭贷款利率是多少思维导图
在生活中，买房子是一件非常重要的大事，很多人为了缓解资金压力会选择贷款买房，贷款也分为很多种类型，贷款利率也不同。那么银行房屋按揭贷款利率是多少？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，树图网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
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思维导图大纲
银行房屋按揭贷款利率是多少思维导图模板大纲
一、银行房屋按揭贷款利率是多少
（一）房子按揭贷款数据统计利率：
1、日前，信息网发布最新数据显示，11月全国首套房贷款平均利率为5.36%，相当于基准利率1.09倍，环比10月上升1.13个百分点;通过对多个城市的数据监测显示首套房贷款平均利率中，最低值为厦门4.93%，最高值为郑州达5.77%;
2、二套房平均贷款利率比一套房更高达到5.60%，回顾去年同期二套房贷款利率数据是5.39%。在统计的众多银行中，除36家停贷的银行分行外，大多数银行执行基准利率上浮10%-20%，更有16家银行分行执行基准利率上浮达到30%。
（二）房子按揭贷款形式利率：
1、住房商业贷款利率：
央行基准利率并未改动一年期4.35%，1-5年前4.75，5年以上为4.9。而在此基础上，目前住房商业贷款利率平均5.39%，基本上是基准利率的1.1倍，而商业贷款利率范围在基准利率4.9%-1.2倍之间，首付最低3成，最高7成。
2、住房公积金贷款利率：
根据公积金贷款的年限分，5年以内（含5年）为2.75%;5年以上3.25%。
3、组合贷款利率：
组合贷款利率是在上述两种贷款形式的基础上执行。
二、房屋按揭贷款需要哪些资料
（一）需要资料
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
三、房屋按揭银行公司贷款必须提供夫妻双方财产证明吗？
不需要财产证明；
办房屋贷款手续一定要夫妻双方收入证明、还要符合银行其他规定，如下：
（一）一手房按揭贷款
买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明（首次购房的）、单位出具的夫妻收入证明、担保公司的担保证明。
一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。
（二）二手房按揭贷款
买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、单位出具的买方夫妻收入证明和无房证明（首次购房的）。
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