外墙脱落属于物业管吗思维导图
一般我们的小区住宅内部装修由我们自己来定，而像外部的连接公共地方的我们都没法管到。那么当外部的装饰，像是外墙脱落的话，我们应该如何做呢？很多小伙伴还不知道，接下来就让树图网小编带来关于外墙脱落属于物业管吗的内容。
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思维导图大纲
外墙脱落属于物业管吗思维导图模板大纲
一、外墙脱落属于物业管吗
物业有责任进行管理与维护。如期发生伤人事件，则须承担责任。楼房的外墙脱落，如果还在房屋保修期内，就应该是开发商的责任，如果已经出了保修期，物业就有负有修理的责任。但是如果超出了一定限额的话，物业就可以动用维修基金。
二、业主权利
业主在物业管理活动中，享有下列权利：
（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；
（四）参加业主大会会议，行使投票权；
（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；
（六）监督业主委员会的工作；
（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；
（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；
（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用。
（十）法律、法规规定的其他权利。
三、物业公司的职责
指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
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