房屋遗产税怎么收思维导图

遗产税是指，以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象，向遗产的继承人和受遗赠人征收的税。目前，根据我国法律规定：若房屋的所有权人去世以后，其房产的继承，将由其第一顺序继承人即配偶、子女、父母继承。在继承房屋的办理过程中，目前尚无需缴税，但继承人继承房屋以后，在对外出售时，则需要全额缴纳20%的个税及其他税费。

遗产继承制度，是最新颁布实施的《中华人民共和国民法典》所规定的一项重要制度之一。

根据《中华人民共和国民法典》继承编相关法律条文规定，遗产税是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象，向遗产的继承人和受遗赠人征收的税。根据人大公布的立法规划，遗产税尚未在其列，平时所说的遗产税是指对外出售时需要缴的税。该项制度的规定，是保障平等民事主体在民事活动中合法民事权益的具体体现之一。

房产继承需要公证，公证费是房屋评估值的2%，正常过户就不需要了.如果房屋没过五年，正常过户要交营业税，继承不用交.继承的房子如果以后想卖的话，永远都有个人所得税（全部房款的20%）如果正常过户的话如果超过五年以后你父母（夫妻）只有这一套房子就没有个税，如果有的话也没有这么多（房款差额的20%或房款的1.5%或1%根据房子的情况不同而定）.继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。

（一）遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0、5%计算，但最高不能超过五千元。

（二）被继承人死亡前五年内发生的累计不超过二万元的赠与财产。

（三）被继承认拥有所有权，并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过五十万元的住房。价值超过五十万的，只允许扣除五十万元。