房产交税去住房所在的房地产交易中心交,一般会把房产租金纳入房产税的计税依据。房产税的征收范围包括城市、县城的房屋;独立于房屋之外的建筑物免征房产税等。
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房产交税去哪里交思维导图模板大纲
房产交税去住房所在区县的房地产交易中心交。也可以去办税服务厅缴纳房产税;去税务机关指定的银行缴纳房产税;纳税人还可以登录付费通网站按照网上流程缴税。纳税人在进行缴纳房产税时的注意事项,房产出租的情况,会把房产租金收入为房产税的计税依据。对于投资联营的房产,在计征房产税时应予以区别对待;对于融资租赁房屋的情况,在计征房产税时应以房产余值计算征收,租赁期内房产税的纳税人,由当地税务机关根据实际情况确定;如果是新建房屋交付使用时,如中央空调设备已计算在房产原值之中,则房产原值应包括中央空调设备;旧房安装空调设备,一般都作单项固定资产入账,不应计入房产原值,在缴纳房产税的时候,应该予以区分。
1.房产税的征收范围为城市、县城、建制镇和工矿区(不包括农村)的房屋。
2.独立于房屋之外的建筑物,如围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等不属于房产税的征税对象。
3.房地产开发企业建造的商品房,在出售前,不征收房产税,但对出售前房产税开发企业“已使用或出租、出借”的商品房应按规定征收房产税。
三、房产证交税需要什么材料
[1]《房产税纳税申报表》
[2]《从价计征房产税税源明细表》
[3]《从租计征房产税税源明细表》