公司房产出售要交哪些税及税费标准思维导图

1.增值税。根据我国相关法律规定，转让购买的房产，要按销售不动产的标准来收取增值税。

2.企业所得税。根据我国相关规定，取得房产销售收入应并入当期收入总额计算缴纳企业所得税。

3.印花税。公司卖房子需要要缴纳税0.5‰的印花税，计税依据为应税凭证所载金额。

4.土地增值税。土地增值税以纳税人出售商品房所取得的增值额为计税依据。增值额为纳税人出售商品房所取得的收入减去扣除项目金额的余额。

5.城市维护建设税和教育费附加应纳城市维护建设税。包括货币收入、实物收入和其他收入的全部价款和有关的经济收益，包括计入售房价款中代县级及县级以上人民政府收取的各项代收款项。

6.堤围防护费。堤围防护费按照企业性质的不同纳税标准有所差别，分别为内资企业按计税收入额的0.1%缴纳，外资企业按计税收入额的0.09%缴纳。

1.印花税：销售价的 0.5 ‰。

3.土地增值税：五年内出售的非普通住宅为销售价的1%。