个人所得税中财产原值是啥思维导图

确定财产原值，有以下几种情况：一是有价证券，为买入价以及买入时按照规定缴纳的有关费用。二是建筑物，为建造费或者购进价格以及其他有关费用。三是土地使用权，为取得土地使用权所支付的金额、开发土地的费用以及其他有关费用。四是机器设备、车船，为购进价格、运输费、安装费以及其他有关费用。五是其他财产原值，参照以上四种办法确定。上述财产原值的确定，个人必须提供有关的合法凭证；对未能提供完整、准确的财产原值合法凭证而不能正确计算财产原值的，税务部门可根据当地实际情况核定其财产原值或实行核定征收。例如房产转让，如果纳税人不能准确提供房产原值和有关税费凭证，无法确定房产原值时，税务机关可以综合考虑该项房产的坐落地、建造时间、当地房价、面积等因素，按房产转让收入额的一定比例核定征收个人所得税。

到账时间不定，可以及时查看退税审核进度，具体以到账时间为准。

个税年度汇算退税需经过必要的核对程序，税务、财政、国库、银行等部门要联动办理。

年度汇算刚刚开始时，申报退税的纳税人不多，退税到账时间相对较快；近来，办理年度汇算退税的纳税人数量成倍增加，已达数千万笔以上，一些不准确或不诚信的申报也开始增多，以致办理退税时间拉长。

目前，税务、国库等部门正在全力以赴、满负荷地抓紧处理已提交的退税申请。

１、尽量在税务机关与单位约定的时间段办理年度汇算。

有任职受雇单位的纳税人，请尽量按照税务机关前期与各单位约定的时间段办理年度汇算，避免扎堆拥堵，以获取更优的办税体验。

２、仔细核对填报信息，依法诚信办理申报。

办理年度汇算需填报的信息主要包括个人的基础信息，如本人身份证件号码、有效联系方式、汇算地等，这是为了识别您的身份；还有收入、扣除、享受税收优惠等信息，这是计算您全年应纳税额的基础。

推荐您优先选择网络渠道办理，享受预填报服务。同时，建议您在申报前整理、核对本人的上述有关信息，并依法、准确据实填写。

３、切勿轻信非官方或非专业人士的退税“秘笈”。

您需对本人申报信息的真实性、准确性和完整性负责，不要轻信网传、口传的所谓“退税秘笈”。若出现错误申报或不实申报，可能影响个人纳税信用，情况严重的，还将承担法律责任。

４、确保填报的银行账户符合条件。

一般情况下，在银行柜面开设的银行卡均可顺利收到退税，其中以一类户最优。如您无法判定银行卡的类别，可咨询开户银行。