对于契税,大家都知道要按照相应的缴纳标准来缴纳,我们缴纳契税的话,可以有效的解决问题。那么对于契税来说,契税应该如何缴纳呢?缴纳的标准有哪些呢?接下来由树图网小编为大家带来契税没交可以办贷款吗的详细知识,希望帮助到大家。
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契税没交可以办贷款吗思维导图模板大纲
不可以的,办理房贷时银行要的购房合同是必须要房管局盖章备案后的,所以是需要先交契税,再备案购房合同,最后才可以去办理房贷!
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。商品房契税需要在备案日期后90日内交纳,过期要收日的万分之五的违约金。
现在购买住房一般都是商品房,购买商品房除了交房款外还有一些税费的缴纳问题,因为很多人对税费这块不太了解,因此可能在买房过程中会耽误一些时间,如果没有及时缴纳还有可能产生滞纳金。由于不同城市的购房政策大同小异,那么以北京新房税费为例,都需要缴纳哪些呢?什么时候交呢?
(一)签订购房合同时:
(二)在办理购房贷款时:
(三)办理入住时:
(四)办理产权证时:
1、契税
2、买卖合同印花税
3、房屋所有权证印花贴税
4、房屋买卖交易手续费
5、房屋所有权登记费,包括《房屋所有权证》工本费、测量费与《土地使用权证》工本费、测量费等。
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