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物业合同征收印花税吗思维导图

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上税是我们每个公民的义务,如果达到了上税的标准的话,那么就必须要上税,不可以出现逃税或者是漏税的行为,否则就是违法了法律的规定。在我们居住的小区大部分都是有物业存在的,而业主是需要和物业签署合同的,那么物业合同征收印花税吗?下面请树图网小编介绍下。

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思维导图大纲

物业合同征收印花税吗思维导图模板大纲

一、物业合同征收印花税吗

根据印花税的定义,物业管理合同不属于印花税应税凭证,企业无需缴纳印花税。

二、什么时候需要交纳印花税

下面是条列列举的有13项应税合同,分别为 :

(一)购销合同: 包括供应、预购、采购、购销结合及 协作、调剂、补偿、易货等合同 ,按购销金额0.3 ‰ 贴花

(二)加工承揽合同 :包括加工、定做、修缮、修理、印刷、 广告、测绘、测试等合同 ,按加工或承揽收入0.5 ‰ 贴花

(三)建设工程勘察、设计合同 :包括勘察、设计合同,按收取费用 0.5 ‰ 贴花

(四)建筑安装工程、承包合同 :包括建筑、安装工程承包合同 ,按承包金额 0.3 ‰ 贴花

(五)财产租赁合同 :包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车 辆、机械、器具、设备等合同,按租赁金额 1 ‰ 贴花。

(六)货物运输合同 :包括民用航空运输、铁路运输、海上运 输、内河运输、公路运输和联运合同 按运输费用 0.5 ‰ 贴花

(七)仓储保管合同 :包括仓储、保管合同 ,按仓储保管 费用1 ‰ 贴花

(八) 借款合同 :银行及其他金融组织和借款人(包括融资租赁合同但不包括银行间同业拆借)所签订的借款合同,按借款金额 0.05 ‰ 贴花

(九)财产保险合同 :包括财产、责任、保证、信用等保险合同, 按收取的保险费收入1 ‰ 贴花

(十)技术合同 :包括技术开发、转让、咨询、服务等合同 ,按所记载金额 0.3 ‰ 贴花

(十一) 产权转移书据:包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权共5项产权转移书据、土地使用权出让转让合同、商品房销售合同(包括股份制企业向社会公开发行的股票,因购买、继承、赠与所书立的产权转移书据), 按所记载金额0.5 ‰ 贴花

(十二)营业账簿: 纳入会计核算的生产、经营用账簿 记载资金的账簿 按实收资本和资本公积的合计金 额0.5 ‰ 贴花。 其他账簿按件贴花5元

(十三) 权利、许可证照 :包括政府部门发给的房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证 ,按件贴花5元。

三、房屋租赁合同如何贴印花税

按照税法相关规定,房屋租赁合同应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。

(一)购买印花税票自行贴花、并划线注销。

(二)租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的,可在签订合同时先按定额5元贴花,以后结算时再按实际金额计税,补贴印花。

(三)如果税金在五百块以上,或者要反复贴花的,去填纳税申报表。

(四)两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。

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