交换房屋契税的计税依据，交换房屋契税由谁交思维导图
交换房屋契税的计税依据是看计税依据和税率契税土地、房屋交换差价定税。交换房屋契税是由多交付的一方缴纳税款，如若出现了交换价款相等的情况，则免征契税。
树图思维导图提供 交换房屋契税的计税依据，交换房屋契税由谁交 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 交换房屋契税的计税依据，交换房屋契税由谁交 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：3fe4e6257d997bcf33f968ca53133cb0
思维导图大纲
交换房屋契税的计税依据，交换房屋契税由谁交思维导图模板大纲
一、交换房屋契税的计税依据
交换房屋契税的计税依据如下：应纳税额=计税依据×税率契税依据土地、房屋交换差价定税。倘若A房价格30万元，B房价格40万元，A、B两房交换，契税的计算，自然是两房差额，即10万元。等额交换时，差额为零，意味着，交换双方均免缴契税。
根据《中华人民共和国契税暂行条例》第四条第三款规定：土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋价格的差额为契税的计税依据。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。
二、交换房屋契税由谁交
土地使用权交换、房屋交换，交换价格不相等的，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。交换价格相等的，免征契税。
三、房屋契税可以退税吗
房屋契税可以退税，但是契税退税需要满足以下条件：
1.纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现超过应纳税额缴纳的税款，可以向税务机关要求退还多缴的契税；
2.购房后由开发商按照3%收取契税，且符合家庭唯一住房契税减免政策，根据退契税的条件可按不同情况分别办理退契税；
3.对于个人购买单套建筑面积在144_以下或者套内建筑面积120以下的住房(“别墅”除外)，只要该住房是购房人家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)的唯一住房，均可享受契税退税政策。
引用法条
[1]《中华人民共和国契税暂行条例》 第四条
相关思维导图模板
树图思维导图提供 904名中国成年人第三磨牙相关知识、态度、行为和病史的横断面调查 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 904名中国成年人第三磨牙相关知识、态度、行为和病史的横断面调查 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：10b9a8a2dd2fb4593f8130ef16c320fc
树图思维导图提供 9.战斗的基督教 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 9.战斗的基督教 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：33d168acd0cd9f767f809c7a5df86e3a
沪公网安备 31011502019485号
上海工商