车位交契税需要的材料有商品房买卖合同原件和复印件,销售不动产统一发票或收据原件和复印件,购房人身份证原件和复印件等。车位交契税要根据车位的实际价值依照契税税率3%-5%进行计算。若价格的差额明显不合理并且无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。
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车位交契税需要哪些资料,车位交契税要怎么算思维导图模板大纲
车位交契税需要的资料有:
1.商品房买卖合同原件和复印件
2.销售不动产统一发票或收据原件和复印件
3.购房人身份证原件和复印件(单位提供组织机构代码证原件和复印件)
4.如果购房人需委托他人代办契税的,应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件(委托书需本人签名、按指印)
车位交契税需要根据车位的价格进行计算。
法律依据:
《中华人民共和国契税暂行条例》第三条 契税税率为3-5%。
契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格;
(二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;
(三)土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。
前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。
契税是指不动产产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向产权承受人征收的一次性税收。
1.征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。
2.纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时,按转移变动的价值,对产权承受人课征一次性契税。
3.契税采用比例税率,即在房屋产权发生转移变动行为时,对纳税人依一定比例的税率课征。
[1]《中华人民共和国契税暂行条例》 第三条
[2]《中华人民共和国契税暂行条例》 第四条
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