买房没交契税有什么后果思维导图

（一）不符合规定。收楼时交纳契税是目前的惯例。

（二）通常的做法是在收楼时由开发商代收契税。一般开发商在与购房人签订购房合同时，会在补充协议里约定购房人在收房时向开发商一次性交纳契税，否则不交房。而这么做的目的，是因为一般开发商为按揭的买家提供了担保，如果购房人不及时交纳契税办理房产证，按揭银行就办理不了抵押手续。另一方面，开发商集中代收契税可以方便快捷地去办理房产证，这也是从方便业主的角度出发。

（三）按照《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定：“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地。房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地。房屋权属合同性质凭证的当天。”也就是说，契税应该在办理房产证的时候办理。

缴纳契税不需本人办理，可以找人代缴。《中华人民共和国契税暂行条例》第八条，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

在缴纳契税时，需要携带如下资料：

[1]《中华人民共和国契税暂行条例》 第八条