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什么是契税滞纳金思维导图

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思维导图大纲

什么是契税滞纳金思维导图模板大纲

一、什么是契税滞纳金

滞纳金是对不按纳税期限缴纳税款的纳税人,按滞纳天数加收滞纳税款一定比例的款项,它是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。根据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则的规定,收滞纳金不是处罚,而是纳税人或者扣缴义务人因占用国家税金而应缴纳的一种补偿。

二、契税滞纳金有上限吗

契税滞纳金是没有上限的。金额是按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

业主在和开发商签订购房协议之后,如果没有缴纳契税的,从第三十一天起就开始计算期数滞纳金。一般来说,开发商都会通知业主在一个月之内分批到税务部门开具购房。如果没有办理相关的手续,就会形成契税滞纳金。

三、扩展资料

购买房屋需要缴纳的税

1、契税

90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭少有住房的,减按1%税率征收契税,90-144平米普通住宅1.5%,超过144平米3%,非住宅3%。

2、印花税

印花税是在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和房产证。

3、大修基金

购房者在领钥匙,办理入住手续时,开发商就会代收房屋维修资金,购房款的2%-3%是公共设施、共用设备的维修基金。

契税滞纳金计算起始日期的确定

1.纳税人进行纳税申报的,征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。

2.纳税人未进行纳税申报的,其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。

引用法条

[1]《中华人民共和国税收征收管理法》

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