相信不少人第一次买车时,对于要交多少费用,哪些费用都不是很清楚。还有就是关于买车的注意事项也有很多,还有易掉进的陷阱也有很多。那么,买车都有哪些费用,什么时候缴纳这些费用?接下来,树图网小编为您一一解答这些法律问题。
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买车都有哪些费用,什么时候缴纳这些费用思维导图模板大纲
裸车价:顾名思义,只是车本身的价格,通常是由主机厂指导价去掉市场优惠后的“终端报价”。它在新车购买时除了用于换算与缴纳购置税外,没有什么实际的用处。
购置税:购置税是由税务机关征收的,缴纳购置税以后会得到完税证明,新车挂牌时使用。其费用等式为:计税价格的百分之十。
保险费:保险费分为商业险和交强险,其中交强险也是国家强制性缴纳费用,而商业险则是自选险种。
上牌费用:即办理牌照所需的一系列手续费和成本费。
其他加装费用:这些常见于一些经销商的优惠,加装外部配置费用。
1、要明确车位的产权:有些车位是没有产权的,如果购房者购买的车位、车库不能办理产权证,则说明该车位或车库是不能销售的。如果车位是公共设施,开发商就不对其享有所有权,更不能将车位进行市场交易(车位使用权或所有权的买卖)。
2、实地勘察车位:买车位也需要进行实地勘察,然后考虑车位的格局、层高、进深、开间等许多问题。如果购买地下停车位,一定要在购买前实地查看了解清楚,比如说地下车库排水系统是否完善等。
3、不能使用公积金贷款:车位也是可以贷款购买的,但是购房者是不能使用公积金贷款购买车位的,因为住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金,应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修(新增)自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
1、业主共有的车位:
如同买房一般,车位的买卖交易在实际生活中也是很流行的,但其实车位也是有产权的。根据我国《物权法》中的规定,“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。”即按公建分摊给全体业主的停车位,产权归全体业主所有。
既然是属于业主共有的车位,那么在购买车位时就要慎买了,因为这样的车位是没有产权的。譬如地上临时停车位,是区内随意画几根黄线标记出来的车位,仅仅是供临时停放的车位,它的产权归小区业主全体所有。
当然了,在实际生活中,你可能会发现有不少开发商利用业主这此共有的车位来赚钱,就要注意了。如果开发商占用业主共有的道路或者绿地等场地,用于停放汽车,按照《物权法》中的规定,这一部分停车位属于业主共有,产生的收入将由业主和物业双方协商分配。
在车位产权上的划分,存在着这一种比较有趣的归类,那就是,有些车位产权是既不归业主,也不归开发商的,比如,具备临时人防工程属性的地下停车位,它是属于国家所有,一般在入口处会有明确的标识,但是,业主具有使用权,可以选择租用,但出租期限不能超过20年。
既然有属于业主的车位,那么自然相应地也会有属于开发商的车位,一般这种车位较易有纠纷,是根据规划建设的地上车位,没有建在公摊面积上,产权属于开发商,开发商可售卖,但业主不能办理产权的车位,使用年限根据协议确定,属于租赁车位,期限一般不超过20年。
[1]《中华人民共和国物权法》
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