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新契税法具体怎么征收思维导图

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我有一颗少女心耶 浏览量:02023-03-01 05:19:45
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新契税法具体的征收是按照房屋建筑面积确定的,例如在九十平方米以下的契税是百分之一,在九十平方米至一百四十四平方米的契税是百分之二,超过一百四十四平方米的契税是百分之四。

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思维导图大纲

新契税法具体怎么征收思维导图模板大纲

一、新契税法具体怎么征收

新契税法具体的征收如下:

1.根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;

2.户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收;

3.对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

4.购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照4%的税率征税。

二、房产契税单丢了怎么办

三、房屋契税什么时候交

房屋契税一般是在办理房屋备案之后的九十日内缴纳。

《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

《城市商品房预售管理办法》第十条第一款规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

引用法条

[1]《中华人民共和国契税暂行条例》 第一条

[2]《商品房销售管理办法》 第一十六条

[3]《城市商品房预售管理办法》 第一十条

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