租入房屋后改扩建如何记账及缴纳房产税 问题:租入房屋后改扩建是否房产税?是记入固定资产还是记入长期待摊费用?
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租入房屋后改扩建如何记账及缴纳房产税思维导图模板大纲
回答:1、按房产税法规规定,房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。对租入的房屋,承租人不缴房产税。
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(二)租入固定资产的改建支出;
因此,租入房屋后改扩建支出可以计入长期待摊费用,按税法规定,自支出发生月份的次月起,分期摊销,摊销年限不得低于3年。
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