土地增值税清算鉴证范围思维导图
核心提示：根据《清算准则》规定的“土地增值税清算鉴证”定义，土地增值税清算鉴证范围有三层含义，一是证据的范围，包括会计核算证据和纳税调整证据;二是主体的范围，包括委托方企业和受托方企业;三是项目的范围。详情请阅读全文，这是由树图网为您收集。
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思维导图大纲
土地增值税清算鉴证范围思维导图模板大纲
一、证据的范围
鉴证对象信息的范围，或称鉴证证据的范围。清算鉴证业务证据的鉴证范围，重点是纳税调整证据，会计核算证据主要是作为数据来源。
二、主体的范围
土地增值税清算鉴证主体的范围，包括委托方和受托方。
(一)委托方
符合土地增值税清算条件的从事房地产开发的纳税人。
(二)受托方
《清算准则》第三条规定，纳入税务机关行政监管并通过年检的税务师事务所，均可从事土地增值税清算鉴证工作。
上述规定，明确了承办土地增值税清算鉴证业务的受托方应具备的条件。对此规定，应把握以下几个方面：
1.从事土地增值税清算鉴证的受托方，应是有涉税鉴证业务资格的税务师事务所;
2.没有通过年检的税务师事务所，不得承办土地增值税清算鉴证业务;
3.不具备注册税务师行业执业资质、未纳入注册税务师行业监管的单位和其他中介机构，一律不得承办土地增值税清算鉴证业务。
三、项目的范围
纳税人的房地产开发项目，在满足规定的土地增值税清算条件时，均属于土地增值税清算鉴证业务的项目范围。
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