售房个人所得税是多少思维导图

1.契税：一般是房款的1%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%；

2.个人所得税，1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除；

3.交易费：3元/平方米，但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米；

4.测绘费：按各区具体规定；

5.权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

1.应交增值税：销项税-进项税销项税=房款÷（1+10%）×10%进项税为所取得的进项税税额本期合计；

2.附加税（城建税7%、教育附加3%、地方附加2%）：应交增值税税额×12%；

3.预交企业所得税：销售额×3%（各地标准有区别）；

4.预交土地增值税：销售额×2%（各地标准有区别）。