售房个人所得税怎么算思维导图

售房个人所得税的计算公式为个人所得税=(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳税等合理费用)×20%。不能在地税系统中查到房屋原值，也不能提供房屋原值等费用，个人所得税计算方法为：个人所得税=计税价格×1%。此外如果是购房满五年且是家庭唯一住房的可以减免个人所得税。

个人所得税未申报可以补报，申请过程如下：

1.子女教育。学前教育阶段，为子女年满3周岁当月至小学入学前一月。

2.继续教育。

3.大病医疗。为医疗保障信息系统记录的医药费用实际支出的当年。

4.住房贷款利息。为贷款合同约定开始还款的当月至贷款全部归还或贷款合同终止的当月，扣除期限最长不得超过240个月。

5.住房租金。为租赁合同（协议）约定的房屋租赁期开始的当月至租赁期结束的当月。提前终止合同（协议）的，以实际租赁期限为准。

6.赡养老人。为被赡养人年满60周岁的当月至赡养义务终止的年末。