企业出售不动产应交的营业税吗思维导图

企业出售不动产不属于企业的日常性经营活动，营业所应直接计入当期损益，“营业税金及附加”顾名思义就是指企业的正常经营活动所缴的税。

1、所提供的劳务发生在境内。

2、在境内载运旅客或货物出境。

3、在境内组织旅客出境旅游。

4、转让的无形资产在境内使用。（根据使用地判断）

5、所销售的不动产在境内。

6、在境内提供保险劳务。（根据保险标的物所在地判断）

营业税的应税项目的开票金额乘以相关的税率。

营业税应税项目所开发票金额（营业收入额）减除可以抵扣的成本类发票（营业成本）后的差额，乘以相关的税率。（说明：这类企业一般是服务性行业的，如旅行社、餐饮、及经税务局认定可以参照此行业类别执行的单位）

营业税对有偿提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产的单位和个人征收。应税劳务包括交通运输业、建筑业、金融保险业等7个税目。

营业税按照应税劳务或应税行为的营业额或转让额、销售额依法定的税率计算缴纳。除了娱乐业实行20%（其中台球、保龄球适用5%）的税率外，其他税目的税率为3%或5%。

营业税的纳税期限一般为1个月，纳税人应在次月的1日至10日的征期内申报纳税。