买房子交税怎么算的,是交一次就行了吗思维导图

新房需要缴纳税费:

（一）契税:城区别墅类（含单体、联体）契税按4%征收;普通住房标准按1.5%征收首购买90平米及普通住房契约按1%征收；

（二）住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存，商品住宅（含经济适用房住宅区内非住宅及住宅区外与单栋住宅结构相连非住宅）维修基金交存标准: 砖混结构住宅--49元/平米 电梯框架结构住宅--55元/平米 电梯14层（含14层）框架结构住宅61元/平米 电梯15层（含15层）框架结构住宅73元/平米；

（三）交易手续费:住宅3元/平米;非住宅11元/平米；

（四）房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件；5、证照印花税:5元/本；6、工本费:10元/本。

国家规定买房要交税的。具体情况分买新房和二手房，购买二手房交税更多。

（一）新房房税项：契税、公修基金、印花税等；

（二）二手房：契税、个税、营业税（未满5年的）、交易手续费、合同印花税、转移登记费 、国土工本费 5元、权证费、中介费 如果要按揭的还有 抵押登记费 、评估费、按揭服务费等。

税务局，国税还是地税依实际情况而定。一般买房，税都由卖方负责办完。自己交可在房管中心办理其他手续时一起交，税务局在房管中心有办公点。