工程缺陷责任期和保修期的区别思维导图

（一）保修期：指承包单位对所完成工程的保修期限，超过这个保修期限则无义务实施保修;

（二）缺陷责任期：指承包单位对所完成的工程产品发生质量缺陷后的修补预留的金额;

（三）保修期：最低为两年（水、电、装修等），防水为5年，主体结构、基础为设计的合理使用年限（50年）;

（四）缺陷责任期：通常为6个月、12个月、24个月，具体双方在合同中约定。

工程责任缺陷期从工程通过竣工验收之日起计算。缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，具体由发承包双方在管理合同中约定。《建筑工程质量管理条例》第六十六条规定，违反本条例规定，施工单位不履行保修义务或者拖延履行保修义务的，责令改正，处10万元以上20万元以下的罚款，并对在保修期内因质量缺陷造成的损失承担。

（一）缺陷责任期：指承包单位为所完成的工程产品发生质量缺陷后的修补预留金额的时间，在责任期结束后可收回其质量保证金。缺陷责任期通常为6个月、12个月、24个月，具体双方在合同中约定。

（二）一般而言，保修期较缺陷责任期更长，因为取回保证金后，还是有保修义务，只是此时没有资金在业主处，承包人承担维修费用。而在责任期内，是从质量保