外墙工程合同范本格式思维导图
我们平时接触比较多的一般是室内装修，实际上，建筑墙体也是比较重要的，如果建筑的外墙质量不好，可能会渗水，影响整个建筑的安全性能，因此很多企业对于外墙工程还是比较看重的，会挑选好的承包方来承建，并签订合同，那么外墙工程合同范本格式是怎样？下面树图网小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
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思维导图大纲
外墙工程合同范本格式思维导图模板大纲
一、外墙工程合同范本格式
甲方：
乙方：
经甲、乙双方友好协商，甲方决定由乙方承担管庄中心小学玻璃幕墙、铝板幕墙、金属百叶窗、雨棚等的制作及安装。为明确双方责任，本着互相协作，紧密配合、分工负责的原则，根据法律规定，双方同意就本工程达成以下合同条款，双方共同遵守执行。
（一）承包内容：
1、工程承包内容：玻璃幕墙、铝板幕墙、金属百叶窗、雨棚的安装等，并负责幕墙上、下收口处理、防火隔断、清洁及最终验收交付使用。
2、乙方对以上内容实行制作、加工、安装承包，包质量。
（二）工程总价及数量：
1、乙方承包该工程的制作及安装，
其中：玻璃幕墙的单价为：元/平方米；
铝板幕墙的单价为：元/平方米；
金属百叶窗的单价为：元/平方米；
雨棚的单价为：元/平方米；
2、本合同工程量以实际丈量计算数量为准。
（三）质量要求：
1、安装质量：外观检查应装配牢固、嵌条密实、打胶均匀、附件齐全、整齐美观、表面垂直度、平整度检查须符合国家行业标准《幕墙工程技术规范》（JGJ102-96）的要求。
（四）工期：
2、乙方需与内装密切配合进行施工，以保证本工程各项工作与整体工程同步完工。
3、暂定工期为：20天完成。
（五）工程验收质量保证：
1、工程验收按国内现有国家行业标准（JGJ102-96）进行。
2、工程竣工后乙方先进行全面自检，确认无误后提出书面报检要求，甲方接到乙方通知后应尽快组织有关部门共同进行联检及验收。
3、乙方保证通过有关部门的验收，若不能够通过验收，甲方拒付余款；若影响整个工程竣工交验，乙方应赔偿甲方损失。
（六）付款方式：
1、工程按合同规定的支付方式以人民币支付。
2、工程施工完成前，甲方支付工程总额的20%生活费。
3、工程施工完成，支付工程总额60%，余款待工程竣工验收后一次付。
（七）双方责任
甲方责任：
1、按合同规定及时支付款项；
2、协调会议，及时解决、处理施工过程中出现的有关问题；
3、乙方施工质量问题，甲方有权要求整改，如整改仍不能达到甲方及相关标准要求，甲方有权终止合同；
4、提供乙方住宿及加工成品、设备存放用的足够场地约100平方米。
5、督促各单位保护好乙方产品，如发现有意破坏，责任由破坏方负责，由甲方协调。
6、如变更设计，需提前一周内通知乙方，否则造成成品、半成品的报废，责任由甲方负责；
7、甲方负责主持与相关工种及工序之分段验收、交接、签字等手续。乙方责任：
1、保证加工及安装质量，严格按本合同第三条规定的技术要求和有
关规范标准执行；
2、对超过规范规定的影响本工程安装的土建施工误差，及时报于甲
方；
3、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工，应由乙方负责；
4、负责未验收前的成品保护
5、严格遵守工地现场施工管理制度，做到安全施工，文明施工，要严格按照工地有关安全规定及制度进行施工，如发生安全和质量事故，或造成第三方人员财产损失均由乙方负责。
6、乙方必须按甲方审定的施工计划组织施工，若由于施工方责任而不能执行计划施工，甲方有权给予乙方一定的处罚。
7、乙方现场施工管理人员，必须服从甲方现场管理人员正确指令。对不配合、不称职人员，乙方必须根据甲方要求进行更换，替换人员必须叁天内到岗。
（八）其它
1、合同履行过程中所有经甲方认可的函电和有关资料均为合同附件，并具有法律效力。
2、本合同签订后具有法律效力，双方发生不可解决的争执时，可按照法律向当地有关部门起诉。
3、本合同履行过程中如有未尽事宜，双方另行解决。
本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，合同经双方签章后生效。
甲方：乙方：
经办人：经办人：
电话：电话：
日期：日期：
二、业主对房屋外墙面有怎样的权利
1、有共有权。房屋的外墙面的使用权应该是该幢房屋的全体购房人一致拥有，所以这个墙不是属于业主的，而是属于全体业主的，不过要是想在墙上图什么东西需要全体业主同意。
2、一般的购物合同对房屋外墙面的所有权不作约定，在这种情况下，根据《民法》“建筑物区分所有权理论”，房屋购买人（区分所有权人）因购房而产生对建筑物共用部分的共有权。按照《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》的规定：外墙墙体水平投影面积的一半计入套内面积，另一半则计入公摊面积，因此很明确外墙墙体内部是改购房人所有，而外墙面属于购买本幢房屋的全体购房所有人不分份额的共同共有。
三、工程合同付款方式有哪些
1、按月结算，即实行旬末预支或月中预支，月终按工程师确认的当月完成的有效工程量进行结算，竣工后办理竣工结算。
2、竣工后一次结算，完成工程后一次性付清款项。
3、分段结算，双方约定按单项工程或单位工程的形象进度划分不同阶段进行结算
4、目标结算方式，按完成工程目标进行结算。
5、结算双方约定的其他结算方式。
6、注意：应约定未按期足额付款的违约责任，在双方没有约定的情况下，法院只能按照银行同期同类贷款利率计算利息。约定违约金时，也要注意不要过高，因为合同法规定，违约金过高的，经对方申请法院可以调整。
引用法条
[1]《中华人民共和国民法典》
沪公网安备 31011502019485号
上海工商