房地产建设项目施工期对环境的影响分析思维导图

关键词 房地产建设；施工；环境；影响

中图分类号TU7 文献标识码A 文章编号 1674-6708（2011）42-0025-02

近年来，在随着改革开放的不断深入，城市化进程得以快速的发展，规模也在不断的扩大，同时，这也带动了房地产行业呈现出一个上升的趋势，也带来了巨大的经济效益。但是在这种发展的同时，也给城市环境以及周边居民的生活环境带来了很多不利的因素，所引发的环境污染问题也成为重点需要研究的对象，这对房地产行业也是严峻的挑战。因此，在房地产的建设项目过程当中必须要以科学合理、高效、经济的手段并利用各种环保的新源，节能的材料等措施，以减少在施工期给环境所造成的不利影响问题，以保证房地产业的可持续发展目标。

1 房地产建设项目的主要类型

2 对于房地产建设项目在施工期间造成的环境影响以及相应的对策

1）在房地产项目建设的施工期间会产生大量的废水，对于废水的污染主要包括在对建材进行的冲洗会产生废水、在施工区内对施工的机械与地面进行冲洗产生的废水、施工人员生活产生的污水等方面，都会在房地产的建设项目施工中给环境造成一定的污染。在施工期间处理施工污水时，应该在低洼的位置处设立一座临时的废水沉淀池，以便收集在施工期间排放的所有各类废水，在经过一段时间的沉淀以后可以成为施工期间一部分用水的重复应用；

3）在房地产建设项目的施工过程中，由于在施工当中会产生大量的扬尘，因为建筑垃圾会长期的搁置在施工现场，堆料的遮挡也不够严密，没有及时的清理现场的渣土等问题，因此这就会产生大量的尘扬，不可避免的对大气会产生一定的污染，虽然应用措施，但也没有起到一定的防范功效，对此主要可以通过几种方式加以改善：（1）需要在施工现场安排工作人员对施工场地定期进行洒水工作可以降低扬尘量；（2）应用围护和围挡等可以有效的减少扬尘的扩散，所以这种措施是具有非常显著的作用；（3）需要设置专业的工作人员在施工现场负责建筑垃圾、弃土和对建筑材料的堆放、运输和处置工作。并且在堆放的场地必须要进行洒水和加盖篷布，主要是为了防止二次扬尘的作用；（4）在运输建筑垃圾和建筑材料的车辆必须要加盖篷布以降低有撒落的情况。并且，在车辆进行装卸和进出场地的时候应该自觉地用水把轮胎清洗干净，可以避免扬尘量；

4）在建筑施工的管理方面因为缺少相应的规范，因此在房地产建筑项目的施工当中，会产生随意堆放大量的建筑垃圾，以及施工人员的生活垃圾，这种现象不仅会给城市中的景观造成不良的影响，并且也给周边的居民造成很大的影响，与此同时也会引起扬尘等问题给环境造成了破坏。为了可以避免这些问题的发生，在施工过程当中所产生的垃圾和废物就必须要进行及时的处理。在施工期间如果产生了固体废物需要随时的外运，进行填埋处理，或者是用于填坑和筑路等措施进行处理。由于在施工过程当中不会产生很多的生活垃圾，一般以厨房垃圾居多，此外还会存在少量的塑料垃圾和废弃饭盒等，这些生活垃圾如果不及时的进行处理，在高温天气条件下会产生传播疾病，因此要进行必要的处理；

5）在建设项目的施工期间主要影响生态环境的特点表现在：在进行土建施工时对建设区域的空气质量造成环境的影响、进行挖土垫地时对生态系统造成一定的影响、在施工期建筑没有达到完整从而对人文景观造成的影响。因此，房地产建设项目施工时对生态保护的措施应从对生态环境的保护与特点要求出发，主要在保护、恢复、补偿和建设几个方面进行考虑。

3 结论