分包合同注意事项是什么思维导图
分包合同相信很多人都签订过，也就是建筑行业由两个以上的乙方与筹建甲方签订的合同，那么我们在签订这类合同的时候一般都要注意什么呢，下面就让树图网小编为大家带来分包合同注意事项是什么的相关内容，一起来看看吧。
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思维导图大纲
分包合同注意事项是什么思维导图模板大纲
一、分包合同注意事项是什么
分包合同注意事项如下：
1、注意发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人；
2、注意审查分包人资质；
3、注意审查分包人的责任范围；
4、注意审查发包、总包、分包人的关系。
二、工程分包需要什么资质
一般情况下，工程分包通常需要以下3点资质：
1、施工总承包企业可以把专业工程，或劳务作业分包给具有一定资质的专业承包企业或者劳务分包企业；
2、专业承包企业可以把承接的专业工程中的劳务作业分包，依法分包给具有一定资质的劳务分包企业；
3、劳务分包作业的，不可以进行再分包。
《中华人民共和国建筑法》 第二十九条规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。
禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。
三、工程分包的主要形式
工程分包的形式包括总承包方将除主体结构以外的部份分包给具备相应资质的专业队伍；以及总承包方将人工及耗材部份，即承包工程的劳务作业分包给具备资质的合法劳务公司的劳务分包两种。
引用法条
[1]《中华人民共和国建筑法》 第二十九条
沪公网安备 31011502019485号
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