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专业分包和违法分包怎么区别思维导图

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风雪夜人归 浏览量:122023-03-01 16:23:15
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两个以上的承包人对筹建人负责,完成基本建设工程,这是分包合同主要约定的内容。那么为了让大家能够详细了解专业分包和违法分包怎么区别的相关法律问题,下面将由树图网小编为大家详细介绍相关内容,希望对大家有所帮助。

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思维导图大纲

专业分包和违法分包怎么区别思维导图模板大纲

一、专业分包和违法分包怎么区别

首先,合法分包应具备四个条件,凡违反下述条件之一的,应定为违法转包:

第一,可以将承包工程中的部分工程进行分包,但实行施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成;

第二,分包单位应当具有相应的资质条件;

第三,除总承包合同约定的分包外,其他分包必须经建设单位认可;

第四,禁止分包单位将其承包的工程再分包。其次,根据《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑和市政基础设施工程分包管理办法》违法分包,是指下列行为:

第一,总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的;

第二,建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的;

第三,施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的。

  

二、什么是分包合同

分包合同是由两个以上的承包人对筹建人负责,完成基本建设工程的合同。从法律关系上分析,分包有两种情况:

1、分别承包,即各承包人均独立地与发包人建立合同关系,各承包人之间并不发生法律关系。

2、联合承包,即承包人相互联合为一体,与发包人签订总包合同,然后各个承包人再签定数个分包合同,将项目建设中的各个单项工作落实到每一个承包人。在实践中,这两种分包合同被广泛地使用,但它们的法律效果很不相同。在分别承包中,各个承包人相互单独地对筹建单位负责,相互之间不发生任何法律关系;在联合承包中,承包人共同地对筹建单位负责,承包人之间发生连带之债的法律关系。

三、建筑工程分包合同有效要件

1、承包人具有劳务作业法定资质,且劳务分包合同系各方当事人的真实意思表示,内容不违反法律法规的强制性规定的,应认定为合法有效;

2、劳务作业承包人取得相应的劳务分包企业资质等级标准;

3、分包作业的范围是建设工程中的劳务作业;

4、承包方式为提供劳务及小型机具或辅料。

引用法条

[1]《建设工程质量管理条例》

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