建筑施工与施工队一般签什么合同思维导图

签订什么样的合同要看具体的情况，建议你委托律师起草协议

建筑法中有关规定：第五十八条，建筑施工企业对工程的施工质量负责。建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责，建筑施工企业不得擅自修改工程设计。

第五十九条，建筑施工企业必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同的约定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验，不合格的不得使用。

第六十条，建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。

建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷；对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。

１、公司合同预算部严格按照招标文件相关条款、参照建设部印制的示范文本起草建筑安装施工合同，参与合同谈判，组织会签；参加对合同履行的评价。

２、合同预算部负责合同的商务条款，确认待签合同与审批调整建议的一致性。

３、工程部负责审核工程合同的各项技术条款。

４、物质采购部负责审核工程合同的各种材料（设备）采购与供应条款。

５、财务部审核合同付款、发票纳税等相关财务有关条款。

６、法律顾问负责分析判断合同风险、与法律相关内容的相关条款。

７、主管领导负责合同整体审核。

８、总经理审定批准。

１、当事人条款合同应明确当事人条款合同应明确发包人与承包人的名称、法定代表人、工商登记号、住所及联系方式等基本情况，承包人应具备与合同工程相对应的施工企业资质等级。

２、工程名称和范围（标的物条款）

该条款主要用于明确合同所指向的建设工程的内容和范围。项目名称、施工现场的位置、施工界区等都应在合同中予以明确。

３、施工准备条款

该部分条款主要对在工程施工前应完成的工作进行约定，主要包括施工现场具备施工条件，土地平整、道路通畅及水电设施应予完成；具备必要的施工合法性文件，其中最重要的文件即为施工许可证。

１、施工组织设计和工期承包人应提交施工组织设计和工程进度计划

５、工程质量和检验条款承包人应对工程应达到的质量标准作出承诺

６、价款及其支付在建设工程合同实务中，价款问题产生的纠纷最为常见

建设工程尤其是大型工程的造价金额通常较大，合同履行期相对较长，其中可变因素较多，因此在客观上也确实存在价款难以确定或其确定过程较复杂的情况。

７、材料及设备供应建设工程

材料及设备供应建设工程涉及到大量的材料与设备，因此合同应就材料与设备供应主体、供应范围、供应日期、验收程序及标准、保管责任等问题进行约定。

８、竣工验收与结算条款竣工验收与结算条款应对验收和决算的程序进行明确约定。

[1]《中华人民共和国建筑法》 第六十条

[2]《中华人民共和国建筑法》 第五十八条

[3]《中华人民共和国建筑法》 第五十九条