房地产协议书怎么签订思维导图

1、首先我们在写房屋协议书时一定要将房屋的具体情况写清楚，比如说房屋坐落地址，房型，房屋面积，产权等一系列。

2、房屋协议里面要将房屋的使用权与应尽义务必须要写明确，协议里面内容还要符合相关法律规定，签字时一定要双方一起进行。如果是房屋买卖合同或者是房屋转赠合同，必须按照合同在规定的相关部门进行办理和批准以及登记，才可以生效。

1、我国的房地产交易行为必须在签订合同后规定的时间内办理登记手续后才具有法律效力，即方可受到法律的保护；否则交易行为无效。

2、如果未办理登记手续，所签订的房产协议书的内容只能作为财产交易合同使用，发生矛盾时只能按照相关财产纠纷进行处理。

1、在写房产协议时，必须填写当事人的姓名，地址，联系方式和房屋具体情况等一系列信息。这样可以避免出现欺诈行为，同时还要写清楚该房产为共有财产，是否是夫妻共同财产或者家庭共同财产。

2、房产协议里面必须备注清楚房屋所住地方，比如有方位，朝向和门牌号等，同时还有房屋面积，房屋户型，结构和质量以及装修程度也必须要写到房产协议书中。

3、房产协议书中房价款项一定要备注清楚，支付方式，付款条件，定金金额，房价尾款，面积差异怎么处理和产权登记以及争议处理等内容，双方还要了解需要缴纳的房屋杂费和税费，如果双方另有约定，在合同上一定要写清楚。我们在约定时，必须要保护自己的利益不易损失，防止未经周密思考，不可以马马虎虎仓促的进行签约，保证自己属于合法权益。

4、违约责任房产协议中还要写上一项违约责任，并且还要注明哪些属于违约行为，一旦违约要承担哪些责任。除此以外，违约金，定金和赔偿金如何计算也应该写入协议当中。