在如今的建设工程过程中,进行监理需要和监理公司签订工程监理合同,监理的职责就是在贯彻执行国家有关法律、法规的前提下,促使甲、乙双方签定的工程承包合同得到全面履行。那么,作为当事人需要了解一下签订信息工程监理合同要注意什么。以下由树图网小编为您介绍一下。
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签订信息工程监理合同要注意什么思维导图模板大纲
一、签订信息工程监理合同需要注意的事项如下:
1、在工程监理合同签署过程中,应检验代表对方签字人的授权委托书,避免工程监理合同失效或不必要的工程监理合同纠纷。不可忽视来往函件。
2、在工程监理合同洽商过程中,双方通常会用一些函件来确认双方达成的某些口头协议或书面交往文件,后者构成招标文件和投标文件的组成部分。为了确认工程监理合同责任以及明确双方对项目的有关理解和意图以免将来分歧,签订工程监理合同时双方达成一致的部分应写入合同附录或专用条款内。
工程监理合同中应做到文字简洁、清晰、严密,以保证意思表达准确。
尽管双方签订《建设工程监理合同》中注明“本合同自×年×月×日开始实施,至×年×月×日完成”,但此期限仅指完成正常监理工作预定的时间,并不就一定是工程监理合同的有效期。
工程监理合同的有效期即监理人的责任期,不是用约定的日历天数为准,而是以监理人是否完成了包括附加和额外工作的义务来判定。因此通用条款规定,工程监理合同的有效期为双方签订工程监理后,工程准备工作开始,到监理人向委托人办理完竣工验收或工程移交手续,承包人和委托人已签订工程保修责任书,监理收到监理报酬尾款,工程监理合同才终止。如果保修期间仍需监理人执行相应的监理工作,双方应在工程监理合同的专用条款中另行约定。
监理工作包括正常工作(合同专用条款中约定)、附加工作和额外工作。
“附加工作”是指与完成正常工作相关,在委托正常监理工作范围以外监理人应完成的工作。可能包括:
1、由于委托人、第三方原因,使监理工作受到阻碍或延误,以致增加了工作量或延续时间;
2、增加监理工作的范围和内容等。如由于委托人或承包人的原因,承包合同不能按期竣工而必须延长的监理工作时间。。
“额外工作”是指正常工作和附加工作以外的工作,即非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务,其善后工作及恢复监理业务前不超过42天的准备工作时间。
如果工程监理合同履行过程中发生不可抗力,承包人的施工被迫中断,监理工程师应完成的确认灾害发生前承包人已完成工程的合格和不合格部分、指示承包人采取应急措施等,以及灾害消失后恢复施工前必要的监理准备工作。
以上就是关于签订信息工程监理合同要注意什么的相关内容。当事人在委托监理公司进行监理的时候需要和监理公司签订工程监理合同,签订时需要按法定程序来签订合同;同时工程监理合同的有效期是按照监理人是否完成了包括附加和额外工作的义务来判定的,监理人应当完成相应的监理工作。
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