工程质量问题举报到哪个部门思维导图

如果发现质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量承担最终责任。开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束，如果购房者因质量问题要求赔偿损失，应由开发商向购房者赔偿，开发商再根据质量原因依照合同约定追索责任单位赔偿。

是指工程达不到技术标准允许的技术指标的现象。

是指各类影响工程结构、使用功能和外形观感的常见性质量损伤，犹如“多发病”一样，而称为质量通病。

目前建筑安装工程最常见的质量通病主要有以下几类：

（２）现浇钢筋混凝土工程出现蜂窝、麻面、露筋。

（３）现浇钢筋混凝土阳台、雨篷根部开裂或倾覆、坍塌。

（４）砂浆、混凝土配合比控制不严，任意加水，强度得不到保证。

（５）屋面、厨房渗水、漏水。

（６）墙面抹灰起壳、裂缝、起麻点、不平整。

（７）地面及楼面起砂、起壳、开裂。

（８）门窗变形、缝隙过大、密封不严。

（９）水暖电卫安装粗糙，不符合使用要求。

（１０）结构吊装就位偏差过大。

（１１）预制构件裂缝，预埋件移位，预应力张拉不足。

（１２）砖墙接槎或预留脚手眼不符合规范要求。

（１３）金属栏杆、管道、配件锈蚀。

（１４）墙纸粘贴不牢、空鼓、折皱、压平起光。

（１５）饰面板、饰面砖拼缝不平、不直、空鼓、脱落。

（１６）喷浆不均匀，脱色，掉粉等。

是指在工程建设过程中或交付使用后，对工程结构安全、使用功能和外形观感影响较大，损失较大的质量损伤。如住宅阳台、雨篷倾覆，桥梁结构坍塌，大体积混凝土强度不足，管道、容器爆裂使气体或液体严重泄漏等等。它的特点是：

（２）有时造成人员伤亡。

（３）后果严重，影响结构安全。

（４）无法降级使用，难以修复时，必须推倒重建。