延误工期赔偿金额标准思维导图

违约赔偿一般的计算公式为：ld=0.15c/t。ld为每个工作日的违约赔偿金，c为原始合同规定的总金额，t为原始合同规定的项目完工时间。这种方法的缺陷在于它是根据项目总成本，而不是业主实际遭受的预期损失额来计算违约赔偿金的。

《示范文本》通用条款规定了工期延误，需要索赔、签证的其中情形，合同双方也可以再进行其他约定。

（一） 发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件;

（二） 发包方未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行;

（三） 工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行;

（四） 工程设计变更和工程量增加;

（五） 一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时;

（六） 不可抗力;

（七） 专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。

（一） 如果属于设计变更导致建设工程的工程量和质量标准发生变化，对该部分工程价款不能协商一致，承包人可以要求按照定额审价;

（二） 如果是合同范围之外的工程，承包人需要保留发包人同意施工的凭证，然后结合其他签证据实结算;

（三） 如果因发包人的原因，造成在工程的关键线路上工期延误，承包人应及时收集并保管证据，包括使用照片、摄像等手段固定证据;

（四）前述几种情况实际上都已进行索赔程序，承包人有一项工作必不可少，即在建设单位或建立单位签署“不同意追加费用”或“工期不予顺延”后面声明，承包人不同意或有异议，并将日期和时间签在建设单位或监理单位之后;

（五）承包人可以申请审价单位进行审价，也可以在竣工结算时提出追加，如果仍然不能达成一致意见，可以通过司法鉴定解决。

当建筑工期延误的，承包人可以收集以下证据资料，用以证明确实是由发包人原因导致的：

因以下原因造成工期延误，经工程师确认，工期可以相应顺延：