建筑工程停工索赔模板范文思维导图
针对建筑工程施工，很多时候遇上恶劣天气往往会导致工期延误，造成相应的损失，耽误施工进度，那么你知道建筑工程停工索赔模板范文怎么写吗？树图网小编为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对你有所帮助。
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思维导图大纲
建筑工程停工索赔模板范文思维导图模板大纲
一、建筑工程停工索赔模板范文
索赔单位 :福建XX工程建设有限公司
监理单位 : XX工程管理(集团)有限公司 福州分公司xx项目部
致：XX工程管理(集团)有限公司福州分公司xx项目部
索赔的详细理由及经过： 我公司承建的福安市XX停车场边坡挡土墙工程，因2011年8月30日遭受不可抗拒台风‘南玛都’的影响，造成广场右侧已完成边坡挡土墙工程的部分基础及钢筋被滑坡土方掩埋并造成移位长达90多米，具体造成损失工程量如下：
一、挡土墙基础垫层：90m(长)×1.3m(宽)×0.1m(厚)=11.7m3；
二、机械(小松挖掘机型号230)吊钢筋、清土方、重新浇注基础合计工作台班：壹 拾伍小时整(15小时)；
三、人工清理淤泥方量：32m3；
四、挡土墙钢筋被掩埋损失工程量：1.5吨； 五、人工重新绑扎挡土墙基础钢筋：3工日×3人=9工日；
六、管理费用：我公司用三天时间抢修被掩埋的基础及钢筋。 现对以上事项提出索赔。 索赔单位负责人(签字)：
日 期： 年 月 日
工程索赔意向通知书于 年 月 日收到 项目监理机构签收人：
日 期： 年 月 日
本表由于承包单位填表，一式四份，经项目监理机构签收后，索赔与被索赔单位各一份，项目监理机构收存二份。
二、建筑工程停工索赔规定
在《建设工程施工合同（示范文本）》的对于工期的规定：工期是指发包人、承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。建筑工程的工期长短以及是否能够如期完成关乎到合同双方的切身利益。同时也影响其他一系列合同是否能够顺利履行。在现实生活中，引起建筑工程工期纠纷的原因主要表现在以下几个方面：
1、合同对工期的约定不符合实际，不符合规律。
对于建筑工程项目工期的长短主要取决于工程量的大小、工程等级以及承包方的综合实力等多方面的因素。一些建筑承包企业为了能够揽到工程，会常用以段工期来取胜。但是建筑承包方对客观因素并未做出充分的考虑。导致双方约定的工期本身就存在极大的不合理性，实际履行起来就难免产生纠纷。
2、工程承包方的综合实力欠缺
工程承包方的综合实力不足，主要表现在施工管理上和技术水平两方面。这两方面都跟不上工程进度的需要，会使合同中双方约定的工期难以切实保证。
3、建设发包方没有按约提供施工必须的勘察、设计条件或者提供的资料不够准确，也会造成建筑工程的延期交付，并引发纠纷。
4、建设发包方不能按约提供原材料、设备、场地、资金等，也是施工企业不能按约交付并导致纠纷的原因。
由于不同的原因所导致的工程工期延误，其所产生的法律责任及承担主体是各不相同的。为此，我国法律法规对此都作出了明确的规定。
一、《合同法》有关工程工期可能引起索赔的规定
1、《合同法》第二百七十八条规定，隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查。发包人没有及时检查的，承包人可以顺延工程工期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。
2、《合同法》第二百八十条规定，勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件拖延工期，造成发包人损失的，勘查人、设计人应当继续完善勘察、设计，减收或者免收勘察、设计费并赔偿损失。
3、《合同法》第二百八十一条规定，因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。
4、《合同法》第二百八十三条规定，发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程工期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。
5、《合同法》第二百八十四条规定，因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。
二、《建设工程施工合同（示范文本）》对有关工程工期可能引起索赔的规定
1、《建设工程施工合同（示范文本）》第八条关于发包人未能完成其义务，造成延误，赔偿承包人损失的规定：发包人未能履行合同8.1款各项义务，导致工期延误或给承包人造成损失的，发包人赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。
2、《建设工程施工合同（示范文本）》第十一条关于发包人因其自身原因，推迟工作的规定：因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工，工程师应以书面形式通知承包人，推迟开工日期。发包人赔偿承包人因延期开工造成的损失，并相应顺延工期。
3、《建设工程施工合同（示范文本）》第十二条关于因发包人原因暂停施工的规定：工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。承包人应当按工程师要求停止施工，并妥善保护已完工程。承包人实施工程师作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，工程师作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，工程师应当在48小时内给予答复。工程师未能在规定时间内提出处理意见，或收到承包人复工要求后 48小时内未予答复，承包人可自行复工。因发包人原因造成停工的，由发包人承担所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，相应顺延工期;因承包人原因造成停工的，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延。
4、《建设工程施工合同（示范文本）》第十三条关于工期延误的规定
因以下原因造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延。
（1）发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件;
（2）发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行;
（3）工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行;
（4）设计变更和工程量增加;
（5）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时;
（6）不可抗力;
（7）专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。
三、工程施工索赔包含哪些环节
（一）提出索赔意向书
根据招标文件及合同要求中有关规定提出索赔意向书，意向书中应包含索赔结构物名称、索赔事由及依据、事件发生起算日期和估算损失，无须附有详细的计算资料和证明。这样，使监理工程师通过意向书就可以把整个事件的起因、地点及索赔方向有大致了解。意向书应根据合同要求抄送、抄报相关单位。这一阶段，要注意二点：一是索赔意向书递交监理工程师后应经主管监理工程师签字确认，必要时施工单位负责人、现场负责人及现场监理工程师、主管监理工程师要一起到现场核对;二是索赔意向书送交监理工程师签字确认后要及时收集证据，收集的证据要确凿，理由要充分，所有工程费用和工期索赔应附有现场工程监理工程师认可的记录和计算资料及相关的证明材料。索赔项目种类及起止日期计算方法：
1、延期发出图纸引起的索赔。如果在接到中标通知书后28天之内，未收到由发包人或其委托的设计单位提供的全部图纸、技术规范和其他技术资料，且未向承包人进行技术交底，??作为承包人应依照合同提出索赔申请，接中标通知书后的第29天为索赔起算日，收到图纸及相关资料的日期为索赔结束日。由于为施工前准备阶段，该类项目一般只进行工期索赔，相应施工机械进场，达到施工程度因未有详细图纸不能进行施工时应进行机械停滞费用索赔。
2、恶劣的气候条件导致的索赔。分为工程损失索赔及工期索赔。发包人一般对在建项目进行投保，故由恶劣天气影响造成的工程损失可向保险机构申请损失费用。在建项目未投保时，应根据合同条款及时进行索赔。该类索赔计算方法：在恶劣气候条件开始影响的第一天为起算日，恶劣气候条件终止日为索赔结束日。
3、工程变更导致的索赔。分为工程施工项目已进行施工又进行变更、工程施工项目增加或局部尺寸、数量变化等。计算方法：承包人收到监理工程师书面工程变更指令或发包人下达的变更图纸日期为起算日，变更工程完成日为索赔结束日。
4、以承包人之能力不可预见引起的索赔。由于在工程投标时图纸不全，有些项目承包人无法作正确计算，如地质情况等，该类项目一般索赔工程数量增加或需重新投入新工艺、新设备等。??计算方法：在承包人未预见的情况开始出现的第一天为起算日，终止日为索赔结束日。
5、由外部环境而引起的索赔。这是属发包人原因，由于外部环境影响如征地拆迁、用地的出入权和使用权等而引起的索赔。根据监理工程师批准的施工计划影响的第一天为起算日。经发包人协调或外部环境影响自行消失日为索赔事件结束日。该类项目一般进行工期及工程机械停滞费用索赔。
5、监理工程师指令导致的索赔。以收到监理工程师书面指令时为起算日，按其指令完成某项工作的日期为索赔事件结束日。
7、其他原因导致的承包人的索赔，视具体情况确定起算和结束日期。
（二）做好同期记录
索赔意向书提交后，就应从索赔事件起算日起至索赔事件结束日止，认真做好同期记录。每天均应有记录，要有现场监理工程人员的签字。索赔事件造成现场损失时，还应注意现场照片、录象资料的完整性，且粘贴打印说明后请监理工程师签字。同期记录的内容有：事件发生时及过程中现场实际状况、导致现场人员、设备的闲置清单;对工期的延误;对工程的损害程度;导致费用增加的项目及所用的人员、机械、材料数量、有效票据等。
沪公网安备 31011502019485号
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