建筑工程停工索赔报告申请思维导图

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在现实生活当中，建筑工程的修建是非常复杂的一件事情，需要耗费大量的时间，有时会因为客观原因停工，那么建筑工程停工索赔报告申请怎么写？树图网小编为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对你有所帮助。

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思维导图大纲

建筑工程停工索赔报告申请思维导图模板大纲

一、建筑工程停工索赔报告申请

什邡市农业局：

四川国正建设管理有限公司：

我司承建的什邡市农业局食用菌主业恢复工程，工程开工以来，出现了一系列影响施工进度的问题，其主要有：

一、为迎接5.12地震纪念，政府口头通知2011年4月18日至2011年5月15日停止一切砂、石运输，工程车辆（挖掘机、推土机）禁止在公路行驶。导致我司半停工15天，全停工13天（见附件1）；

二、我司将择菇棚基础按设计深度开挖完毕，经监理单位现场勘察未达到持力层，需继续开挖。我司于2011年5月4日开始多次请示贵局，在2011年6月1日才得到继续开挖的答复（见附见2）；

三、择菇棚、菌袋制作车间的外围结构取消，其电器部分如何安装。我司于2011年4月2日开始多次请示贵局，在2011年5月30日才得到确实的做法（见附件3）；

四、施工场地内的蔬菜大棚拆除及青苗赔偿问题从开工至今都未妥善解决，我司曾多次口头、书面请求解决都未果，2011年5月31日当地老百姓开始对我司施工进行阻拦，导致工程至今处于半停工壮态（见附件4）；

五、2011年6月7日我司在门卫室施工过程中，受到了当地运管的阻拦，原因是建设方部分手续不全（见附件5）；

六、由于业主在土地租赁时未与当地村民说明需在土地上建筑固定设施，导致村民

经常到施工场地闹事，我司多次向监理、业主汇报都未果，在2011年6月16日业主才签定了土地租赁补充协议，落实此事（见附件6）。

由于以上原因，我公司现在困难重重，工作极其被动。第一、由于施工经常受阻，形成了间断施工，导致我公司难以招聘到施工人员，现在的施工人员均是花高价在外地招聘而来；第二、由于施工经常受阻，导致许多时候材料、机械的浪费（如：搅拌机里的混凝土，挖掘机、推土机经常中途停止）；第三、由于经常停工，严重地影响了施工人员的工作热情，工地上怨生一片；第四、由于工期延长，各种费用的增加，该项目部已无法承受。

为继续履行好本工程的责任和义务，所以我公司不得不向贵局提出以下索赔要求：

一、施工工期延长60天；

二、材料租赁费：

模板、木方：125.5元／天*60天=7530元

三、设备租赁费：

搅拌机、挖掘机、推土机：695元／天*60天=41700元

四、施工人员窝工费：

1、技工：26人*120元／天*60天=187200元；

2、普工：13人*80元／天*60天=62400元；

五、管理人员工资：

1600元／天*60天=96000元；

六、办公费、差旅费、生活费、水电费、其他费：

980元／天*60天=58800元；

综上所述，我公司在计算索赔时，充分考虑到了本工程的复杂性及特殊性，因为贵局在协调中也受到很大的阻力及困难。所以我公司仅计算了直接损失，尚未将间接损失、利润损失、信誉损失及为本工程而放弃其他工程的利润损失列入索赔范畴。我公司本着实是求是，既不夸大也不添项，更不虚构的态度向贵局提出本索赔内容。我公司的态度是诚恳的，要求是合理的，希望贵局接到此报告后进行审查并尽快以书面形式回复我公司。

特此报告！

四川省南充市嘉陵建筑工程总公司

二0一一年六月十九日

二、工程施工索赔包含哪些环节

1、提出索赔意向书

根据招标文件及合同要求中有关规定提出索赔意向书，意向书中应包含索赔结构物名称、索赔事由及依据、事件发生起算日期和估算损失，无须附有详细的计算资料和证明。这样，使监理工程师通过意向书就可以把整个事件的起因、地点及索赔方向有大致了解。意向书应根据合同要求抄送、抄报相关单位。这一阶段，要注意二点：一是索赔意向书递交监理工程师后应经主管监理工程师签字确认，必要时施工单位负责人、现场负责人及现场监理工程师、主管监理工程师要一起到现场核对;二是索赔意向书送交监理工程师签字确认后要及时收集证据，收集的证据要确凿，理由要充分，所有工程费用和工期索赔应附有现场工程监理工程师认可的记录和计算资料及相关的证明材料。索赔项目种类及起止日期计算方法：

（1）延期发出图纸引起的索赔。如果在接到中标通知书后28天之内，未收到由发包人或其委托的设计单位提供的全部图纸、技术规范和其他技术资料，且未向承包人进行技术交底，??作为承包人应依照合同提出索赔申请，接中标通知书后的第29天为索赔起算日，收到图纸及相关资料的日期为索赔结束日。由于为施工前准备阶段，该类项目一般只进行工期索赔，相应施工机械进场，达到施工程度因未有详细图纸不能进行施工时应进行机械停滞费用索赔。

（2）恶劣的气候条件导致的索赔。分为工程损失索赔及工期索赔。发包人一般对在建项目进行投保，故由恶劣天气影响造成的工程损失可向保险机构申请损失费用。在建项目未投保时，应根据合同条款及时进行索赔。该类索赔计算方法：在恶劣气候条件开始影响的第一天为起算日，恶劣气候条件终止日为索赔结束日。

（3）工程变更导致的索赔。分为工程施工项目已进行施工又进行变更、工程施工项目增加或局部尺寸、数量变化等。计算方法：承包人收到监理工程师书面工程变更指令或发包人下达的变更图纸日期为起算日，变更工程完成日为索赔结束日。

（4）以承包人之能力不可预见引起的索赔。由于在工程投标时图纸不全，有些项目承包人无法作正确计算，如地质情况等，该类项目一般索赔工程数量增加或需重新投入新工艺、新设备等。??计算方法：在承包人未预见的情况开始出现的第一天为起算日，终止日为索赔结束日。

（5）由外部环境而引起的索赔。这是属发包人原因，由于外部环境影响如征地拆迁、用地的出入权和使用权等而引起的索赔。根据监理工程师批准的施工计划影响的第一天为起算日。经发包人协调或外部环境影响自行消失日为索赔事件结束日。该类项目一般进行工期及工程机械停滞费用索赔。

（6）监理工程师指令导致的索赔。以收到监理工程师书面指令时为起算日，按其指令完成某项工作的日期为索赔事件结束日。

（7）其他原因导致的承包人的索赔，视具体情况确定起算和结束日期。

2、做好同期记录

索赔意向书提交后，就应从索赔事件起算日起至索赔事件结束日止，认真做好同期记录。每天均应有记录，要有现场监理工程人员的签字。索赔事件造成现场损失时，还应注意现场照片、录象资料的完整性，且粘贴打印说明后请监理工程师签字。同期记录的内容有：事件发生时及过程中现场实际状况、导致现场人员、设备的闲置清单;对工期的延误;对工程的损害程度;导致费用增加的项目及所用的人员、机械、材料数量、有效票据等。