工程质量保证期限一般是多久，工程质量保证金比例是多少思维导图
工程质量保证期限一般是两年，工程质量保证期限是工程的合理使用年限，一般为两年，工程质量保证金比例是3%，缴纳保证金后按照双方约定的时间期限返还。
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思维导图大纲
工程质量保证期限一般是多久，工程质量保证金比例是多少思维导图模板大纲
一、工程质量保证期限一般是多久
工程质量保证期限一般是是两年。法律规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。
《建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
二、工程质量保证金比例是多少
工程质量保证金比例是3%。做工程是需要发包方按照合同的约定预留保证金的，根据相关法律规定，工程质保金是3%。
根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》第7条规定：发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。
三、工程质量保证金什么时候返还
引用法条
[1]《建设工程质量管理条例》 第四十条
[2]《建设工程质量保证金管理暂行办法》 第七条
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