地暖冻坏漏水谁负责思维导图
由于冬天天气寒冷，我们有的时候会遇到地暖被冻坏导致严重漏水的情况，这个时候很可能给屋主造成损坏，还可能给楼下造成财产损失，那么这个时候地暖应该由谁来维修，造成的财产损失应该由谁来赔偿呢？接下来由树图网小编小编为您带来地暖冻坏漏水谁负责的相关回答。
树图思维导图提供 地暖冻坏漏水谁负责 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 地暖冻坏漏水谁负责 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：73787c4e6bdc650e7197af9532f1a2d0
思维导图大纲
地暖冻坏漏水谁负责思维导图模板大纲
一、地暖冻坏漏水谁负责
如果地暖是开发商统一安装的，并且楼上的业主没有对地暖进行私改，在地暖保修期内，由开发商负责，楼上的可以直接找物业公司安排维修，楼下可以向开发商进行索赔。如果过了地暖的保修期，就要向楼上进行索赔。
二、楼上发生漏水事故应该如何解决
第一，如经鉴定，漏水因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，受损害业主可要求开发商对房屋漏水进行维修，并赔偿业主因此造成的损失。
建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。正常使用条件下，有防水要求的卫生间、厨房间和外墙面的防渗漏保修期限不低于８年。第二，如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下业主漏水，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。楼上发生漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果你是最顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。
三、墙壁内水管漏水找谁
保修期内该找建设方负责鉴定维修（装修时没改变管道情况下）
建设工程质量管理条例第四十条：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
１、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
２、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为５年；
３、供热与供冷系统，为２个采暖期、供冷期；
４、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为２年。
引用法条
[1]《建设工程质量管理条例》 第四十条
相关思维导图模板
树图思维导图提供 ——重点行业机构业务客户生态图谱（锦州地区） 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 ——重点行业机构业务客户生态图谱（锦州地区） 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：f930058a554a09639a5c5c0e168c451c
树图思维导图提供 关于水岸春城地面停放车辆的分阶段分区管控方案 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 关于水岸春城地面停放车辆的分阶段分区管控方案 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：b7cacbcb60cd785d3e836665ab120d6d
沪公网安备 31011502019485号
上海工商