建设工程开工手续思维导图

１、建设工程规划许可证（包括附件）；

２、建设工程开工审查表；

３、建设工程施工许可证；

４、规划部门签发的建筑红线验线通知书；

５、在指定监督机构办理的具体监督业务手续；

６、经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件；

７、建筑工程施工图审查备案证书；

８、图纸会审纪要；

９、施工承包合同（副本）；

１０、水准点、坐标点等原始资料；

１１、工程地质勘察报告、水文地质资料；

１２、建设单位驻工地代表授权书；

１３、建设单位与相关部门签订的协议书。

１、申报人备齐资料到建设局办事大厅窗口办理施工许可手续；

２、由窗口工作人员受理申报材料；

３、经审查，材料齐全的，发给《施工许可证》。

除此之外，建筑工程开工需要有建设工程规划许可证。建设工程规划许可证所包括的附图和附件，按照建筑物、构筑物、道路、管线以及个人建房等不同要求，由发证单位根据法律、法规规定和实际情况制定。附图和附件是建设工程规划许可证的配套证件，具有同等法律效力。建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，设市城市由市人民政府城市规划行政主管部门核发；县人民政府所在地镇和其他建制镇，由县人民政府城市规划行政主管部门核发。

发包方在签订合同同时，常要求承包方接受苛刻的合同条款。建设工程专家认为，中国的建设工程市场属于典型的卖方市场，这不但与建设工程的行业特点有关，而且是市场竞争的产物。要解决这一问题，必须通过法律来提高建设工程企业的风险防范能力，增强建设工程企业抗风险的能力。