针对建筑工程质量通病的影响因素的分析思维导图

1.1设计方面

1.1.1没根据防水等级及设防要求选用防水材料或进行防水构造设计；

1.1.2重要部位缺设计详图；

1.1.3屋面女儿墙采用空心砖砌筑，且压顶处未做防水处理；

1.1.4女儿墙未设伸缩缝；

1.1.5变形缝没贯通；

1.1.6屋面、天沟坡度较小；

1.1.7分格缝设置间距过大，或设置位置不当；

1.1.8细石砼防水层厚度过小，钢筋网片保护层厚度过大或过小；

1.1.9细石砼防水层与结构层间缺少隔离层，造成屋面裂缝；

1.1.10女儿墙处泛水高度小于250mm；

1.1.11水落口面积较小。

1.2材料

1.2.1卷材等柔性防水材料存在孔洞、裂口、露胎、杂质等外观缺陷；

1.2.2卷材等柔性防水材料物理性能较差，高温流淌、滑动，低温脆裂，抗老化性能、不透水性等都不符合要求；

1.2.3刚性（细石砼等）防水层所采用的材料不符合要求，如采用泌水性高的水泥、含泥量较大的骨料、不适当的外加剂等；

1.2.4烧结瓦吸水率大，抗冻性差。

1.3施工

1.3.1卷材防水层空鼓；卷材搭接长度不够，基层不干燥；

1.3.2由于安装偏差、设备振动等原因，槽瓦挂钩没有与檩条挂住，槽瓦下滑；

1.3.3自防水屋面板上下搭接长度不够，搭接缝口过大，屋脊盖瓦座灰不当，出现爬水飘雨而渗漏；

1.3.4没有按规定留分格缝，分格缝过窄，缝内没清理干净；

1.3.5细石砼屋面钢筋保护层过大，施工时随意践踏；

1.3.6细石砼屋面养护不到位，造成砼龟裂；

1.3.7屋面找平找坡不够，造成屋面或天沟等局部积水；

1.3.8保温层施工时浸水，造成含水率过大，且没按规定设透气孔，或透气孔高度不够；

1.3.9女儿墙泛水处高度不够，卷材未采用满粘法，收口处张口，封口砂浆开裂，剥落；木条、木砖腐烂，凹槽上部墙体未做防水处理；

1.3.10水落口防水构造不符合要求；

1.3.11出屋面管道周壁嵌灌不密实，管道周边防水处理不符合要求，造成水顺着管道向下渗漏；

1.3.12变形缝细部处理不当；

1.3.13屋檐口下端未按规定做滴水线，产生爬水渗漏等现象；

1.3.14天沟、檐沟与细石砼防水层的交接处，未留凹槽嵌密封材料，产生裂缝并渗漏；

1.3.15施工单位不是防水专业队伍，操作人员没有操作上岗证。

2、建筑工程质量通病的综合治理措施

2.1以科研为先导

2.2把材料质量关

2.3设计质量是基础

2.4施工工艺是关键