发包人的义务有哪一些思维导图

1.遵守法律。发包人在履行合同过程中应遵守法律，并保证承包人免于承担因发包人违反法律而引起的任何责任。

2.发出开工通知。

3.发包人应按专用合同条款约定向承包人提供施工场地，以及施工场地内地下管线和地下设施等有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。

4.协助承包人办理证件和批件。发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。

5.组织设计交底。发包人应根据合同进度计划，组织设计单位向承包人进行设计交底。

6.支付合同付款。发包人应按合同约定向承包人及时支付合同价款。

7.组织竣工验收。发包人应按合同约定及时组织竣工验收。

1.因承包人的原因致使已经完成的建设工程质量不合格，在发包人提出的合理期限内，承包人拒绝修复的；

2.工程主体结构验收或者工程竣工验收不合格，且承包人拒绝修复或者无法修复的；

3.承包人在合同约定的工期内未完工，在发包人催告的合理期限内仍未完工的；

4.承包人以自己的行为表示不再继续施工的；

5.建设工程竣工前，承包人非法转包、违法分包建设项目的。

1.赔偿损失，是发包人承担违约责任的主要方式；

2.支付违约金，双方可在专用条款中约定违约金的数额或计算方法；

3.顺延工期，对于因为发包人违约而延误的工期，应当相应顺延；

4.继续履行承包人要求继续履行合同的，发包人应当在承担上述违约责任后继续履行施工合同。