工程承包合同无效怎么办，工程承包合同无效的情况有哪些思维导图

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工程承包合同无效怎么办，工程承包合同无效的情况有哪些思维导图

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泪尽

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2023-03-01 22:00:29

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工程承包合同无效的处理是因合同取得的财产应当予以返还，不能返还或者没必要返还的，应当折价补偿，工程承包合同无效的情况包括主体不合格，违法招标，违法分包等。

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工程承包合同无效怎么办，工程承包合同无效的情况有哪些思维导图模板大纲

一、工程承包合同无效怎么办

二、工程承包合同无效的情况有哪些

工程承包合同无效的情况包括：

1.合同主体不合格。

2.违法招标、投标订立的建设工程施工合同或者建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的建设工程施工合同。

3.违法分包，非法转包建设施工合同。

《中华人民共和国建筑法》第13条规定：从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书，方可在其资质等级许可范围内从事建筑活动。实践中，有相当一部分施工合同由自然人与发包方所签订，由于自然人没有相应的资质，所以这类合同均应当认定为无效。

三、工程承包合同无效工人工资应该谁支付

分包单位对所招用农民工的实名制管理和工资支付负直接责任。施工总承包单位对分包单位劳动用工和工资发放等情况进行监督。分包单位拖欠农民工工资的,由施工总承包单位先行清偿,再依法进行追偿。工程建设项目转包,拖欠农民工工资的,由施工总承包单位先行清偿,再依法进行追偿。”由上述规定可知,施工总承包单位对分包、转包单位拖欠农民工工资的,由施工总承包单位先行清偿,再依法进行追偿。