工程的质保金一般收多少思维导图

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2023-03-01 22:03:45

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工程质保金一般由施工单位提出，作为其进行施工的工程的质量保证。那么你知道工程的质保金一般以多少为宜吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，树图网小编整理了工程的质保金一般收多少相关的内容，我们一起来了解一下吧。

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工程的质保金工程纠纷建筑工程承包工程承包常识

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工程的质保金一般收多少思维导图模板大纲

一、工程的质保金一般收多少

工程质保金的合同规定的金额：工程质量保修金一般不超过施工合同价款的3%。

合同条款中对涉及质保金的下列事项最好事先进行约定：

（一）质保金预留比例、返还期限及方式;

（二）质保金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式; （三）具体的保修范围、缺陷责任期的期限及计

二、工程合同质保金什么时候返还

《建设工程质量保证金管理》第十条有对工程质保金的具体规定，当建设单位在接到施工单位返还保证金申请后，应于14日内会同施工单位按照合同约定的内容进行核实。如无异议，建设单位应当在核实后14日内将保证金返还给施工单位，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。建设单位在接到施工单位返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可施工单位的返还保证金申请。

同时，住建部为了减少建筑企业负担，细化了相关规定。

（一）规定两种情况不得预留工程质量保证金：在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，建设单位不得同时预留工程质量保证金;采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，建设单位不得再预留保证金。

（二）缺陷责任期最长2年：从工程通过竣工验收之日起，自动进入缺陷责任期;缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、建设单位和施工单位在合同中约定。